Wat is rente?

Wie leent betaalt rente. "Rente" is dus eigenlijk de prijs van geld.

Als het gaat om een hypotheek voor uw eigen eerste huis, dan is de rente volledig aftrekbaar. Dat geldt dus niet voor een woning die u aan een ander verhuurt of voor een tweede woning. Het geldt ook niet als u (een deel van de hypothecaire lening) gebruikt voor iets anders: een reis, een boot, een auto, etc. In dat geval en in alle andere gevallen heet uw geldlening in belastingtermen "consumptief krediet". In het Belastingstelsel 2001 is de aftrekbaarheid van consumptief krediet afgeschaft. Houd daar dus rekening mee, want dat geldt ook voor leningen die daarvoor waren afgesloten!

De rente voor consumptief en hypothecair krediet is fiscaal aftrekbaar als u het krediet gebruikt voor de aanschaf, verbetering of onderhoud van onroerend goed dat wordt bewoond als ‘hoofdverblijf’. In alle andere gevallen is de rente op consumptief krediet niet langer aftrekbaar, ook niet als het om een hypotheek gaat! Bij een lening voor uw nieuwe keuken of badkamer, een grote schilderbeurt van uw huis of de aanleg van een nieuwe tuin, is de rente dus aftrekbaar. De belastingdienst eist wel dat er een rechtstreeks verband is tussen de lening en het doel waarvoor u leent. Wie eerst de leverancier of de schilder betaalt en daarna een krediet opneemt, komt niet in aanmerking voor rente-aftrek. Die kans loopt u ook als u een (doorlopend) krediet of hypotheek heeft afgesloten en pas een jaar later het werk laat uitvoeren.